El Ministerio para la Transición Ecológica tiene previsto sacar a información pública este jueves un real decreto que endurecerá las condiciones para poder edificar en las zonas de más riesgo de inundación. Este texto nace del fruto de la reflexión que se abrió tras la terrible riada de Valencia de finales de 2024, que se cobró la vida de 230 personas. El ministerio, que ahora abre el plazo para que aleguen todos los colectivos y administraciones interesados, pretende limitar e, incluso, prohibir la construcción en las zonas de más riesgo. Seguir leyendo
El ministerio lanza un real decreto para impedir la edificación de viviendas y garajes en las áreas de más riesgo de sufrir crecidas
Feed MRSS-S Noticias
El Ministerio para la Transición Ecológica tiene previsto sacar a información pública este jueves un real decreto que endurecerá las condiciones para poder edificar en las zonas de más riesgo de inundación. Este texto nace del fruto de la reflexión que se abrió tras la terrible riada de Valencia de finales de 2024, que se cobró la vida de 230 personas. El ministerio, que ahora abre el plazo para que aleguen todos los colectivos y administraciones interesados, pretende limitar e, incluso, prohibir la construcción en las zonas de más riesgo. Además, obligará a los ayuntamientos de los municipios de más riesgo a aprobar planes de adaptación al riesgo de avenidas. Busca establecer la obligación de que los propietarios de fincas que estén en zonas inundables dejen constancia de ello en el registro cuando se realice una compra y venta. “La obligación se extiende a declaraciones de obra nueva, operaciones de aportación de fincas y asignación de parcelas resultantes en las actuaciones de ejecución urbanística que impliquen una reordenación de los terrenos”, señala el texto del real decreto al que ha accedido EL PAÍS. Esto, admiten fuentes de Transición Ecológica, evidentemente “va a afectar al precio” de mercado de una parcela o vivienda. La idea del ministerio, según explican fuentes de este departamento, es que, tras el proceso de alegaciones y el informe pertinente del Consejo de Estado, la norma pueda ser aprobada definitivamente en el Consejo de Ministros dentro de esta legislatura. Como se explica en el preámbulo del proyecto, “los graves daños causados en 2019, 2023, 2024, 2025 y el tren de borrascas de 2026” en España son un ejemplo evidente del aumento de los episodios de lluvias extremas. “El ciclo hidrológico se está intensificando y volviendo más inestable y extremo”.En España, existe desde 2015 una norma que ya establecía restricciones a las edificaciones y actividades en las zonas con riesgo. Lo que se pretende ahora es fortalecer esas cortapisas y darle una vuelta de tuerca ante el incremento de los impactos de la mano del cambio climático. Los suelos inundables se clasifican en dos categorías. Por un lado, están las denominadas áreas de “flujo preferente”, que son las que tienen una mayor probabilidad de sufrir ese incremento del nivel del agua. En concreto, el riesgo en esa zona es del 1%, o dicho de otra forma, se prevé que se aneguen una vez cada 100 años. La otra categoría son el resto de zonas inundables, que tienen una probabilidad menor. Las restricciones se establecen además en función del tipo de suelo: rural o urbanizado. En el caso de las zonas de flujo preferente rural, el proyecto de real decreto mantiene la obligación de no transformar estos suelos en urbanizables. Solo se admiten actuaciones deprotección frente a inundaciones. En el caso de los suelos urbanos en áreas de flujo preferente, se añade una “prohibición explícita” de que “no se podrán
