Roma s la ciudad italiana con mayor número de desahucios ( en 2025 se emitieron 4.800 órdenes y se ejecutaron 1.500). El alquiler de una vivienda de una habitación cuesta de media en la capital unos 1.100 euros mensuales Leer
Rome is the Italian city with the highest number of evictions (in 2025, 4,800 orders were issued and 1,500 were carried out). The rental cost of a one-bedroom apartment in the capital averages around 1,100 euros per month. Read more.
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¿Por qué los italianos no han protestado en Roma como los españoles en Madrid por la situación de la vivienda en su país? Es una pregunta que, últimamente, circula a pie de calle y en los medios de comunicación transalpinos. El caso de Maricarmen Abascal y las acampadas en Sol han dado la vuelta al mundo y han impactado también en Italia que, aun siendo un país con unas características socioeconómicas muy similares a las de España, no ha protagonizado una oleada de protestas masivas. En los últimos días, igualmente, imitando las protestas en la Puerta del Sol en Madrid, grupos de manifestantes han montado tiendas de campaña en lugares centrales de Roma como la Plaza de Bolonia, la estación ferroviaria de Termini o incluso en la Plaza de Monte Citorio, donde se encuentra la Cámara de los Diputados italiana. Igualmente, en términos numéricos de participación, se trata más de algo simbólico que sustancial.
Roma es una de las ciudades más caras del país en las que poder alquilar una vivienda, más concretamente la tercera después de Milán y Florencia. Atendiendo a los datos publicados en los últimos días por medios de comunicación transalpinos como el Corriere della Sera el precio de los alquileres en la capital italiana, en el primer semestre de 2026, han aumentado un 3,4% respecto al mismo periodo del año anterior. En lo que se refiere a la compra de inmuebles los precios han aumentado incluso más del 6%. Para alquilar una casa hacen falta, de media, un presupuesto de casi 19 euros el metro cuadrado; mientras que para adquirirla, sin embargo, más de 3.800 euros el metro cuadrado.
Según las estimaciones, en el primer semestre del año que viene tanto los precios de los alquileres como las ventas de viviendas podrían aumentar un 3,5%. La capital italiana es la ciudad italiana donde hay mayor demanda, que ha crecido más del 7% para los alquileres y más del 15% para las compraventas, respecto al año pasado. De media, alquilar una vivienda en Roma cuesta casi 1.100 euros mensuales con una sola habitación, más de 1.400 con dos habitaciones, más de 1.800 con tres habitaciones y más de 2.900 con cuatro habitaciones.
Italia es un país en el que, en los últimos años, el coste de la vida está yendo en progresivo aumento. Los salarios llevan años estancados, la inflación aumenta, el coste de la energía es de los más caros de Europa y el precio de los carburantes ha ido tanto en aumento en los últimos meses que hace semanas que había superado ampliamente la barrera psicológica de los 2 euros; hasta el punto que el Gobierno italiano de Giorgia Meloni ha intercedido para que las energéticas del país pusieran un límite, como está ocurriendo desde hace unas semanas, al precio del combustible en las estaciones de servicio. El encarecimiento general del coste de la vida en el país incide, directa e indirectamente, en la imposibilidad de muchas familias de pagar el alquiler.
La ciudad italiana con mayor número de desahucios, de hecho, es Roma. A lo largo del año 2025 se emitieron casi 4.800 órdenes judiciales de desahucio en la capital transalpina (1.500 han sido las que se han terminado ejecutando), que representan el 13% del total a nivel italiano. Según información publicada por medios de comunicación del país la mayor parte de los desahucios, una cantidad equivalente a dos tercios, se solicitan por impago; mientras que el tercio restante debido a que los propietarios tienen necesidad de disponer nuevamente del inmueble, bien por razones de negocios -por ejemplo, para alquilarlo por días a través internet como un apartamento vacacional- o por razones familiares.
El Ejecutivo de Meloni no ha destacado, en su actual mandato, por la ejecución de grandes reformas políticas en el país. Pero en varios momentos de la legislatura, en su visión ultraconservadora, el actual Gobierno transalpino ha querido reformar y sobre todo endurecer el Código Penal del país con forma de bota. En una de las últimas modificaciones, del mes de junio del año pasado, Meloni y los suyos llevaron a cabo una reforma del Código Penal italiano para proteger a los propietarios de inmuebles en el país contra los okupas.
Actualmente, en Italia, hay un nuevo tipo penal que prevé el delito de «ocupación arbitraria de inmueble destinado como domicilio ajeno». Las penas por estos delitos varían de los 2 hasta los 7 años de cárcel, aunque se prevé la posibilidad de evitar la prisión en el caso de que los responsables ocupantes colaboren en la comprobación de los hechos y contribuya voluntariamente a la devolución de la vivienda. En casos más graves, los propietarios pueden recurrir a las fuerzas del orden italianas para solicitar un procedimiento de urgencia para recuperar el uso de su propiedad inmobiliaria.
Los jóvenes son uno de los colectivos que más dificultad tiene de tener acceso a la vivienda en Italia, tanto en la opción del alquiler como de la compra. Atendiendo a datos publicados por el Parlamento Europeo, Italia es, después de Croacia, el país con más veinteañeros que viven todavía en casa de sus padres. El porcentaje en cuestión alcanza el 79%, justo por delante de España, con un 75%, frente a una media europea del 54%.
Según cifras compartidas por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) en 2024, un 14% de los italianos, de cualquier edad, reconoce tener dificultades a la hora de pagar todos los meses el alquiler o la hipoteca. Y la mitad de ellos afirman tener en previsión dejar su actual vivienda en los meses siguientes porque no puede afrontar el gasto mensual para vivir en ella.
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