De la nueva producción hasta marzo el 51% corresponde a España con 660 millones de euros. La entidad da prioridad a Irlanda frente a la competencia brutal en precios que existe en nuestro país. La desaparición de Evo Banco habría pesado en la menor demanda del público más joven Leer
De la nueva producción hasta marzo el 51% corresponde a España con 660 millones de euros. La entidad da prioridad a Irlanda frente a la competencia brutal en precios que existe en nuestro país. La desaparición de Evo Banco habría pesado en la menor demanda del público más joven Leer
Audio generado con IA. Bankinter ha decidido dar un cambio de rumbo y crecer en otros mercados donde prestar dinero es más rentable y donde la competencia es menor. Este mismo jueves su consejera delegada, Gloria Ortiz, sorprendió al anunciar una caída del 40% en la producción de nuevas hipotecas en nuestro país de enero a marzo, hasta los 660 millones de euros, a pesar de la fiebre inmobiliaria y de que la firma de hipotecas cerró el mes de febrero con las mayores cifras en quince años. Con una estrategia medida y anunciada ya hace varios trimestres, Bankinter ha ido perdiendo peso en el mercado inmobiliario nacional y dando prioridad a Irlanda, donde desembarcó en 2019 aunque las primeras hipotecas no llegaron hasta 2021, y a Portugal. De los 1.300 millones de euros de nueva producción en hipotecas, España representa algo más de la mitad , con el 51%, según fuentes del banco, y los otros dos países el otro 49%, con unos 640 millones, a cierre del primer trimestre.. La entidad, que no revela el dato de nueva producción para Irlanda y para Portugal, sí publicó crecimientos muy por encima de los niveles patrios, que compensan la caída registrada en España y aminoran el desplome de la nueva producción hipotecaria del trimestre, hasta el 22%. En Irlanda, el banco naranja aumentó un 37% los nuevos préstamos a sus ciudadanos para la compra de una vivienda de enero a marzo. Están incluidos dentro de la cartera de préstamos con garantía real -generalmente vinculados a hipotecas, pero también a otros bienes físicos o inmuebles-, que creció en 820 millones de euros en el trimestre. Solo la cartera hipotecaria alcanzó los 4.000 millones de euros, un 27% más.. En Portugal el crecimiento de la nueva producción en hipotecas fue del 8%. En el conjunto de préstamos con garantía real, la cartera lusa aumentó en 638 millones de euros, hasta los 6.734 millones de euros. Entre ambos países ya representan una cuarta parte de la cartera crediticia del total del grupo.. A cierre de marzo, la cartera solo de hipotecas de Bankinter alcanzó los 39.000 millones de euros, son 700 millones más que en diciembre entre la nueva producción y los préstamos que han ido venciendo. En los últimos dos años Bankinter ha pasado de una cuota de mercado en nuevas hipotecas del 7% al 5% de diciembre, último dato disponible. De enero a marzo, registró, además, unos 30 millones de euros en amortizaciones solo de su cartera en España.. Preguntada a este respecto, la consejera delegada del grupo volvió a insistir en la realidad del mercado inmobiliario español donde algunas entidades están ofreciendo préstamos a pérdidas, según se deduce de sus palabras, con préstamos a tipo fijo a 30 años ligeramente por encima del 2%, punto que confirmaron a EL MUNDO brókeres de hipotecas que trabajan con todos los bancos. En este sentido, Bankinter defiende su decisión «estratégica» de reducir exposición al mercado patrio y buscar rentabilidad en otros países, principalmente en Irlanda, donde el crecimiento de las entidades extranjeras es exponencial en los últimos años ante la falta de competencia y de oferta comercial de las entidades locales. Revolut, por ejemplo, cuenta con una penetración del 70%, la mayor para el neobanco a nivel internacional y consideran el país como el laboratorio donde testear el lanzamiento de nuevos productos, como también hipotecas después de Lituania, su país de origen.. En cualquier caso, la tendencia de fondo, según apuntan distintas fuentes bancarias, es la de un mercado que presentará crecimientos más razonables en su cartera hipotecaria los próximos trimestres después de un 2025 que fue excepcional en sus cifras. La previsible subida de tipos de interés que ya está encareciendo los préstamos es uno de los motivos de peso que está detrás.. En el caso concreto de Bankinter, fuentes financieras creen que, además, les ha podido influir en esa caída la desaparición de Evo Banco como marca y oferta independiente de hipotecas. Los últimos datos anuales disponibles sobre Evo Banco son del año 2023. Por entonces, el neobanco aportó 900 millones de euros en nueva producción hipotecaria, el 15,5% del total del grupo Bankinter con cerca de 5.800 millones de euros. Sobre el total de la cartera de hipotecas residenciales, Evo Banco contaba con algo más del 9%, con 3.200 millones de euros que se habían construido fundamentalmente los últimos años, en una tendencia creciente y entre el público más joven.. Un año después, con Evo Banco ya integrado en sus cifras en el conjunto de 2024, Bankinter hizo 5.800 millones de euros de nueva producción, en línea con las cifras del año anterior, con una cartera de hipotecas residenciales de 36.500 millones de euros. A cierre de 2025 repuntó de nuevo hasta los 6.400 millones de euro y una cartera que aumentó el 4,9% hasta los 38.300 millones de euros. Para entonces ya contaban con un 7% de la cuota de mercado en Irlanda.
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